| 恩施体育休闲主题公园建设项目 |
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信息来源：恩施市招商网 更新时间：2010-5-18 11:10:55
一、项目背景
恩施体育休闲主题公园选址于被称为“动物黄金分割线”的北纬30°附近的湖北省恩施市沙河片区，东抵龙洞河风景区，南与湖北民族学院相连，西临金桂大道，北抵七里坪高速公路连接线，总面积4995亩，属亚热带季风性山地湿润型气候，海拔高度430米，丹霞地貌，红砂土壤，丘陵，森林覆盖率达75%。该区域依山傍水，山青水秀，环境怡人。距恩施市区中心3公里，距宜万铁路、恩施火车站5公里，距恩施许家坪机场3公里，距沪蓉西高速公路恩施市区七里坪站出口3公里，交通便利。本项目涉及农户175户， 589人，房屋176栋，隶属恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村管辖。
二、建设条件
项目选址区位优势明显，具有极好的交通条件，同时恩施是湖北省“生态文化旅游圈”的重要组成部分，旅游资源独具特色，积淀了绚丽多彩的民族文化，是全国少有的旅游休闲胜地，是中国健康旅游基地，将会给项目带来良好的客源市场。
三、市场分析
从全州近几年来旅游发展情况来看，恩施旅游业正在迅猛发展，2009年全州就接待游客650万人次，实现旅游收入26亿元，目前健康旅游、体育旅游正在全球兴起，该项目建设填补了全州体育休闲旅游空白，成为全州体育旅游新产业，适应当前健康旅游需求，市场前景看好。
四、建设内容及规模
建18洞72杆标准高尔夫球场一座，用地1500亩；建网球、羽毛球、篮球、游泳等体育运动场馆及配套服务设施，用地100亩；建五星级酒店一座、会员高级会所及健身娱乐设施，用地100亩；修建别墅1600栋80000平方米，用地800亩；配套建设道路、停车场、仓储及机械设备库房、供电、给排水、消防、环保绿化等公用或辅助设施。
五、投资概算
项目总投资219623万元，其中固定资产投资217623万元，流动资金2000万元。
六、效益分析
该项目建成投入运营后，年平均营业收入33145万元，年平均净利润13643万元，年平均上缴税金3844万元，项目总投资收益率6.5%，投资利税率8.3%，资本金净利润率6.2%，所得税后财务内部收益率9.58%，所得税后财务净现值1047万元，所得税后投资回收期8.52年(含建设期4年)。
七、项目进度
已对项目建设地农户、土地、房屋等进行了详细清查和测算，完成了项目建议书。
八、合作方式
独资。
九、联系方式
湖北省恩施市招商局
廖 志 0718-8237546
E-mail: es_zs@163.com |
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